Opis nieruchomości
CO: 4 kawalerki inwestycyjne na 1 Księdze Wieczystej --> Można brać kredyt !Własność lokalu : Grunt uregulowany, Pełna Własność
Czynsz adm: 1350zł (w tym zaliczki na media)
Gdzie: Ursynów, Zięby (20 min do Centrum)
Metraż: 94,64m2
Miejsce postojowe: garaż podziemny płatny dodatkowo - 50 000zł (nieobowiązkowo)
Cena: 1 350 000 zł - DO NEGOCJACJI !
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 4 bliźniacze kawalerki na 1 księdze wieczystej. Stan techniczny bardzo dobry - nie wymagają wkładu inwestycyjnego !
Każda kawalerka jest obecnie wynajęta a najemcy skłonni są przedłużyć umowy.
Obecnie kawalerki są wynajmowane, generują przychód miesięczny na poziomie ok. 10 600 zł (na czysto).
Każda kawalerka ma około 24m2 (20m2 pokój dzienny z kuchnią +4m2 łazienka). Dwie kawalerki znajdują się na 3 piętrze, dwie na 4 piętrze. Do 2 mieszkań przynależy balkon 5m2.
W kawalerkach wysokie sufity- 2,7 m, nadają one wyraźnie mieszkaniom przestrzeni.
Budynek NOWY, został oddany w 2020 roku.
Atutem jest bardzo ładny widok z okien na zieleń, podwórko, dodatkowo wspólnota bardzo prężnie zarządza terenem wokół, osiedle strzeżone, monitorowane.
Mieszkanie własnościowe, dzięki czemu możemy posiłkować się kredytem hipotecznym.
OPIS OKOLICY:
W pobliżu liczne sklepy , przedszkole, złobek, siłownia, park, apteka, kościół, szpital - Centrum Onkologii, centrum Handlowe Ursynów, Akademia Finansów i Biznesu Vistula, 12 minut do Lotniska Chopina, około 2km do jednej z najważniejszej uczelni Warszawskiej - SGGW !
OPIS KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ:
Spacerkiem dojdziemy do METRA gdzie przemieścimy się szybko w kierunku Centrum ok. 20 min.
W pobliżu przystanek autobusowy z którego odjeżdżają:
- 148 Lotnisko Chopina, Wiatraczna
- 192 Metro Wilanowska, os. Kabaty
- 239 Krasnowola
Szybki kontakt :
505 860 694 - Julia
WIĘCĘJ TAKICH OFERT ZNAJDZIESZ NA STRONIE
www.noble-apartments.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NOB-MS-7380
Powierzchnia
94,64 m²
Powierzchnia użytkowa
94,64 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu
CO, wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, sprzątanie, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 350 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2020
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
